Notizie dagli operatori
Il progetto di un casinò potrebbe salvare la “città fantasma” di Forest City da 100 miliardi di dollari in fallimento in Malesia
By Phil - 25 aprile 2024
Una seconda licenza di casinò è stata ancora una volta pubblicizzata per la Malesia con il primo ministro Anwar Ibrahim che sta valutando se un casinò potrebbe risollevare le sorti del fallimentare complesso residenziale da 100 miliardi di dollari di Forest City a Johor, vicino al confine con Singapore.
Bloomberg ha riferito che il Primo Ministro ha discusso la potenziale opportunità con Lim Kok Thay del Genting Group, che gestisce l'unico casinò in Malesia situato a Pahang sul Monte Ulu Kali nella Malesia centrale. Ha anche incontrato Vincent Tan, proprietario della Berjaya Corp e che da tempo medita su un suo progetto di casinò.
Forest City, situata sulla punta meridionale della Malesia, è stata sviluppata nel 2016 da Country Garden Pacificview, una joint venture tra Country Garden Group e Esplanade Danga 88, sostenuta dal governo malese. Compromettendo quattro isole artificiali di 30 km2, la nuova Forest City è una città futuristica intelligente e verde che combina ambiente, tecnologia e tecnologia all'avanguardia per creare un ecosistema di spazi abitativi e lavorativi ideale, idilliaco e guidato dalla tecnologia.
L’unico problema sono stati gli investimenti. Il progetto richiedeva che gli investitori cinesi acquistassero proprietà, ma a causa delle restrizioni introdotte da Pechino sui suoi cittadini che investono all'estero, è stata lasciata come una città fantasma. Doveva ospitare un milione di persone, ma solo una manciata delle sue unità sono state acquistate, portando i residenti a descriverla come una città fantasma. Forest City ha anche un importante investitore nel re malese Ibrahim Iskander, che ha una quota del 20% nello sviluppo.
Gli analisti di Nomura Tushar Mohata e Alpa Aggarwal hanno affermato che un altro progetto di casinò sarebbe "ampiamente negativo per Genting Group".
Hanno detto: “In uno scenario in cui la Malesia consente un casinò Forest City e assegna la licenza a Genting, mentre Genting Singapore sarà ancora influenzato negativamente, l’impatto netto su Genting Malaysia e Genting Bhd dipenderà da quale entità costruirà il casinò, ma il a nostro avviso, l’eventuale impatto sulla holding del gruppo Genting Bhd dovrebbe essere meno negativo.”
"Riteniamo che i casinò di Singapore, sotto Genting Singapore e Marina Bay Sands, saranno dei perdenti netti se la Malesia alla fine consentirà un secondo casinò terrestre a Forest City a causa della loro vicinanza geografica", hanno scritto.
“Se Berjaya ottiene la licenza, riteniamo che anche la società madre di Genting Singapore, Genting Bhd, subirà un impatto negativo, poiché consoliderà i ricavi e gli utili di Genting Singapore. Se il governo procederà con l’idea, dato lo status di Forest City come Zona Finanziaria Speciale, resta anche da vedere se la struttura fiscale del gioco qui sarà inferiore a quella della Malesia peninsulare, il che può rendere più attraenti i rendimenti su qualsiasi nuovo sviluppo di casinò. "
Kay Hian, analista della banca malese UOB, ha dichiarato: “Genting Singapore ha un panorama e un profilo cliente diversi. La cannibalizzazione di un potenziale casinò di Forest City alla fine verrà digerita”.
