Notizie dagli operatori
Il Ministero del Turismo dell'Uruguay bandisce un bando di gara per il progetto del casinò a Carmelo
By James - 23 aprile 2024
I Ministero del Turismo dell'Uruguay ha annunciato il bando per la vendita di due immobili condizionato alla costruzione e gestione di un albergo di lusso con concessione di casinò nella città di Carmelo. L'autorizzazione per l'esercizio dei giochi d'azzardo sarà concessa per un periodo di 20 anni.
Secondo i termini del processo, che saranno disponibili sul Sito degli Acquisti dello Stato fino al 30 maggio, le parti interessate devono pagare 10,000 dollari USA per ottenere la procedura relativa ai termini contrattuali per la vendita delle proprietà. I terreni identificati con i numeri di proprietà 2682 e 2683 hanno un prezzo base fissato in 14,020,078 Unità Indicizzate. Questa cifra viene convertita in pesos uruguaiani in base al tasso di cambio del giorno precedente l'atto pubblico di trasferimento di proprietà. IL Unità indicizzata (UI) è un'unità di conto non monetaria in Uruguay adeguata all'inflazione.
Inoltre, per garantire l'impegno degli offerenti, i potenziali operatori devono stabilire una garanzia di mantenimento dell'offerta di 500,000 dollari USA, che deve essere mantenuta per un minimo di 180 giorni dalla presentazione dell'offerta. Questa garanzia funge da impegno finanziario da parte dell'offerente per garantire che la sua offerta rimanga valida.
Una volta ottenuta la licenza, l'operatore del casinò deve pagare una quota annuale basata su una percentuale delle entrate lorde del casinò, a partire dal 7.2% per i primi cinque anni e aumentando al 7.95% dal sesto anno in poi. Inoltre è previsto un importo minimo annuo pagabile a partire da 66,000 dollari USA e in aumento ogni anno, fino a raggiungere un valore minimo da offrire nell'offerta economica, che deve essere pari o superiore a 90,000 dollari USA dal sesto anno in poi.
Inoltre, gli offerenti devono presentare un piano di investimento dettagliato che includa tutte le fasi di sviluppo, dalla costruzione alla gestione, escluso il valore di acquisto del terreno. Questo budget deve specificare l'investimento nell'hotel di lusso, nel casinò e in eventuali infrastrutture aggiuntive, nonché le fonti di finanziamento previste.
Inoltre l'operatore deve rispettare vari impegni economici e legali che includono la gestione delle risorse, la manutenzione delle strutture e il rispetto delle normative nazionali e internazionali applicabili al funzionamento di hotel e casinò.
Il Ministero ha inoltre affermato che "questo progetto non richiede solo un investimento iniziale e garanzie sostanziali, ma anche un impegno continuo attraverso pagamenti annuali e gestione delle entrate, evidenziando l'importanza e l'impatto economico del nuovo sviluppo turistico di Carmelo".
Nel mese di febbraio il governo ha annunciato il capitolato d'oneri e il bando di gara per il Carmelo Hotel Casinò era stato approvato. I termini e le condizioni della gara d'appalto per l'hotel, di proprietà dello Stato, sono stati elaborati da una commissione composta dai Ministeri del Turismo e dell'Economia, dall'Ufficio di Pianificazione e Bilancio, dall'Amministrazione Nazionale dei Porti e dal Governo Dipartimentale.
Attualmente l'immobile versa in uno stato fatiscente. Il capitolato prevede la presentazione di un progetto che preveda un albergo con sala congressi da 500 persone, una sala eventi e spettacoli, un ristorante con cucina internazionale e locale, una piscina riscaldata, oltre 100 camere, una darsena di 200 metri per piccoli barche, e la gara concede anche una licenza per gestire un casinò privato.
