Gaming and Leisure Properties genera risultati record nel quarto trimestre e nell'intero anno
Gaming and Leisure Properties ha generato risultati record nel quarto trimestre e nell'intero anno 2024, riflettendo la crescita in tutti i parametri finanziari chiave sia per il trimestre che per l'intero anno. Su base operativa, il fatturato totale del quarto trimestre è aumentato del 5.6 percento anno su anno a $ 389.6 milioni, mentre AFFO è cresciuto del 5.1 percento a $ 269.7 milioni.
Peter Carlino, Presidente e Amministratore Delegato di GLPI, ha commentato: "I nostri risultati finanziari record del quarto trimestre e dell'intero anno riflettono le recenti acquisizioni e accordi di finanziamento di GLPI, le escalation contrattuali e la crescente base di locatari leader nella gestione del gioco d'azzardo regionale, che insieme dovrebbero stimolare un'ulteriore crescita nel 2025 e oltre.
"È importante sottolineare che, nonostante l'ambiente di transazioni e finanziamenti ancora difficile, nel 2024 GLPI ha collaborato con successo con inquilini nuovi ed esistenti per quattro transazioni di sale-leaseback, nonché diversi impegni di finanziamento. Durante il quarto trimestre, GLPI ha completato le transazioni di sale-leaseback per le proprietà di Bally a Kansas City e Shreveport, che saranno accrescitive per i nostri risultati finanziari del 2025. Questa transazione è stata strutturata a un tasso di capitalizzazione interessante, amplia la nostra partnership con Bally e ha fatto crescere il nostro portafoglio di inquilini che ora include 68 asset di gioco regionali di alta qualità.
"Il successo e la crescita a breve e lungo termine di GLPI evidenziano la nostra attenzione al mantenimento della solidità del bilancio, il nostro accesso al capitale azionario, la nostra capacità di gestire la leva finanziaria e l'impegno a collaborare e supportare i nostri inquilini attraverso strutture di finanziamento innovative che avvantaggiano entrambe le parti. Nel quarto trimestre, la Società ha modificato il suo accordo di credito, aumentando la capacità del revolver da 2.09 miliardi di dollari a 1.75 miliardi di dollari e prolungandone la scadenza a dicembre 2028. Rispecchiando la nostra strategia operativa disciplinata, un segno distintivo della Società sin dalla nostra costituzione undici anni fa, ed escludendo la transazione originale con PENN Entertainment, abbiamo eseguito oltre 12 miliardi di dollari di transazioni immobiliari legate al gioco, aggiungendo oltre 900 milioni di dollari di entrate annuali da affitto o finanziamento al nostro portafoglio, a multipli medi interessanti e accrescitivi. In particolare, il nostro lavoro nel 2024 ha anche prodotto una sana pipeline di opportunità di crescita per il 2025 e oltre, basata sulla nostra capacità di fungere da fonte di finanziamento per la crescita per gli attuali e potenziali nuovi inquilini.
"L'esperienza diretta di GLPI come operatore nel settore del gioco d'azzardo, unita alla nostra capacità di fornire soluzioni di finanziamento innovative agli attuali e potenziali inquilini, sono fattori di differenziazione significativi che guidano il nostro accesso e la nostra capacità di completare le transazioni. Le aggiunte al portafoglio del 2024 e le transazioni recentemente completate, unite agli escalation contrattuali degli affitti e a un solido bilancio, preparano il terreno per una continua crescita finanziaria nel 2025. GLPI è ben posizionata per offrire una crescita a lungo termine basata sui nostri rapporti con gli operatori di gioco d'azzardo, sui nostri diritti e sulle nostre opzioni per partecipare alle future iniziative di crescita ed espansione di selezionati inquilini, su un ambiente favorevole al supporto di una sana pipeline di nuovi accordi e sulla nostra capacità di strutturare e finanziare transazioni innovative a tassi competitivi. La forza dei nostri inquilini, unita al nostro bilancio e alla nostra liquidità, posizionano la Società per aumentare i flussi di cassa, aumentare i dividendi e creare valore per gli azionisti nel 2025 e oltre".
